TOKİ açık artırma ile konut satışı nasıl yapılır?

TOKİ'nin açık artırma yöntemiyle konut satışı, hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için cazip bir fırsat sunar. Bu süreç, katılımcıların belirli adımları takip ederek konut edinmelerine olanak tanıyan sistematik bir yapıya sahiptir. Açık artırma, genellikle belirli tarih ve mekanlarda düzenlenirken, dijital platformlar aracılığıyla da katılım sağlamak mümkündür. Böylece, geniş bir katılımcı kitlesi ile rekabetçi bir ortam oluşur.

TOKİ açık artırma ile konut satışı şu şekilde yapılır:

1. İlan takibi: TOKİ'nin resmi internet sitesi veya e-ihale sistemleri üzerinden açık artırma ilanları takip edilir.
2. Başvuru: İlgilenilen taşınmaz için gerekli şartlar okunur ve başvuru formu doldurulur.
3. Teminat yatırma: Başvuru için gerekli teminat bedeli belirlenen hesaba yatırılır.
4. Açık artırmaya katılım: Açık artırma günü, online sistem veya fiziki salonlardan katılım sağlanarak teklif verilir.
5. İhale kazanma: En yüksek teklifi veren kişi ihaleyi kazanır.
6. Sözleşme ve ödeme: Satış sözleşmesi imzalanır ve peşinat ödemesi yapılır, kalan tutar taksitlendirilir.

Açık artırmaya katılmak için 18 yaşını doldurmuş olmak, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, üzerine kayıtlı borçlu bir taşınmaz bulunmamak ve gerekli teminat bedelini yatırmak gibi şartlar aranır.

Açık artırmalar, Ankara Bilkent Otel ve TOKİ İstanbul Hizmet Binası'nda gerçekleştirilir. Ayrıca, emlakmuzayede.com.tr üzerinden çevrim içi teklif verme imkanı da vardır.